ISTRIEN, MARČANA - Grundstück mit Baugenehmigung und Meerblick
EUR 150,000
- 882 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Veröffentlicht
09.02.2026
Beschreibung
Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.
ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Küstenregion, seinen Urlaub, seinen Wein und sein Olivenöl. Die kulturell vielfältige Gemeinde besticht durch kristallklares Meer und eine fast unwirklich anmutende Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten bebaute Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist ein unentdeckter Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Die Lage dieses Grundstücks bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Erholung vom Alltag und eine Auszeit vom Lärm der Stadt. Gleichzeitig ist es in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form, das Gelände ist flach und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, dessen Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design schafft. Ein Swimmingpool ist ebenfalls vorgesehen.
Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen geplant.
Dank seiner Lage, der Beschaffenheit des Grundstücks und der vorhandenen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45167
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Küstenregion, seinen Urlaub, seinen Wein und sein Olivenöl. Die kulturell vielfältige Gemeinde besticht durch kristallklares Meer und eine fast unwirklich anmutende Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten bebaute Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist ein unentdeckter Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Die Lage dieses Grundstücks bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Erholung vom Alltag und eine Auszeit vom Lärm der Stadt. Gleichzeitig ist es in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form, das Gelände ist flach und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, dessen Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design schafft. Ein Swimmingpool ist ebenfalls vorgesehen.
Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen geplant.
Dank seiner Lage, der Beschaffenheit des Grundstücks und der vorhandenen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Fertige m²
882 m²
URL der Website
IMLIX ID
651851
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