Investissement locatif - Néré
EUR 77,500
- 1165 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Nere
Postleitzahl
17510
Veröffentlicht
13.01.2026
Beschreibung
Située dans la commune de Néré, en Charente-Maritime, cette maison d'une surface habitable d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux servant de pièce de vie principale, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, de toilettes séparés ainsi qu'un cellier pratique pouvant faire office de buanderie ou d'espace de rangement.<br /><br />Le bien dispose également de belles dépendances. Un bâtiment annexe de 90 m² comprend un chai et un auvent couvert pouvant servir aussi bien de stationnement que de zone de stockage. S'ajoutent un dépôt et une ancienne maison non habitable pour une surface totale de 131 m² supplémentaires. Cette partie offre un fort potentiel de rénovation et pourrait être transformée selon vos projets, que ce soit pour créer un atelier, un gîte...<br /><br />La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.<br /><br />Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant un potentiel d'évolution à moyen ou long terme grâce à ses nombreuses dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1900
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fertige m²
65 m²
Grundstücksgröße
1032 m²
Zimmer insgesamt
3
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
423
URL der Website
IMLIX ID
1576496
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