listing

Арт. 61848683 <br>Продаётся новый двухэтажный зимний дом <strong>с видом на поле</strong> для круглогодичного проживания или дачного отдыха в молодом ДПК Калинино <br> <br>Популярный, просторный проект дома с эркером, террасой и балконом. <br><strong>Теплый пол по 1 этажу, магистральный газ, все коммуникации.</strong> <br>Дом уже отапливается. <br><strong>Оформлен как жилой,</strong> все документы готовы к сделке. <br>Цена дома включает налоги, полная сумма в договоре. <br>Предусмотрены различные варианты к покупке. <br>Подходит под семейную, IT ипотеку и другиt программы банков. <br> <br> <br><strong>ДОМ 212 м2</strong> <br>Возведен из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Кровля - металлочерепица. <br>По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, установлены радиаторы отопления под каждым окном. В помещении котельной и кухни установлена вентиляция. <br>Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, ламинат, ламинат на 2 этаже. Дом внутри обшит имитацией бруса и обработан огне-био защитой с белым оттенком. Установлены хорошие межкомнатные двери. В целом - дом полностью готов к расстановке мебели, не требует дополнительных отделочных работ. <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: большое крыльцо, прихожая-тамбур, просторная кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу (45,7м2), жилая комната, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная со всем оборудованием. <br><strong>На 2 этаже</strong> расположено 4 спальни и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз). Одна из спален имеет выход на балкон с видом на красивое поле и лес. Площади спален - 20,7, 20,7, 14,3, 14,3 м2. <br>Высота потолка на обоих этажах этажа - 2,7м. <br>Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ, отдельный лицевой счет. Газовый двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами. <br><strong>Электричество - </strong>подключено15 кВт. <br>Вода - скважина, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - 2 переливных колодца. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК 12 соток</strong> <br>Широкий, правильной, почти квадратной формы. Уже установлен забор по периметру (металлический профнастил) с калиткой и распашными въездными воротами. <br> <br> <br><strong>ДПК &quot;Калинино&quot;</strong> <br>Новое, формирующееся, освещенное СНТ коттеджной застройки рядом с лесом и полем. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка. <br>В 2 км от поселка находится сетевой магазин &quot;Верный&quot;, автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. <br>На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна</strong>, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>