Maison 5 pièces de 134m²
EUR 413,500
- 42134 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Cubzac-les-Ponts
Postleitzahl
33240
Veröffentlicht
17.07.2025
Beschreibung
Située à 9 min de Saint-André, 30 min de Bordeaux et 4 min de Cubzac-les-Ponts, cette maison offre un cadre idéal avec une vue panoramique sur les bois et les terres environnantes. Proche de la nature, elle bénéficie d'un jardin clos, d'un grand parking et d'une pergola en bois située près d'un bassin.<br /><br />À l'extérieur, la propriété de 1150 m² comprend un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un jardin soigné avec une pergola en bois, ainsi qu'un sous-sol spacieux offrant un espace pour garer deux à trois véhicules. L'environnement sans vis-à-vis offre une vue à 180 degrés sur les environs, idéal pour profiter de la tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 134 m² dispose de cinq pièces dont quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. L'espace de vie principal présente une jolie charpente traditionnelle et un poêle à granulés de 9 kW. La cuisine est entièrement équipée, avec un grand cellier attenant. La chambre parentale comprend un dressing, suivi d'une salle d'eau spacieuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et des toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 500 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 500 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Gebaut
2023
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
134 m²
Grundstücksgröße
1150 m²
Zimmer insgesamt
5
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
42
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
180782
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