Maison à proximité du centre ville et de toutes les écoles
EUR 322,400
- 4165 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Centre-Val de Loire
Stadt
Bourges
Postleitzahl
18000
Veröffentlicht
13.04.2026
Beschreibung
Maison familiale 165 m² – Quartier prisé proche centre-ville de Bourges<br /><br />Située en plein cœur de Bourges, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de praticité.<br /><br />Un emplacement exceptionnel :<br />À deux pas des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, lycée Jacques Cœur), vous profitez d'un environnement où tout se fait à pied ou à vélo. La maison est également proche des principaux pôles d'emploi tels que l'école militaire, le Conseil Départemental ou encore KNDS.<br /><br />Une maison spacieuse et parfaitement entretenue :<br />D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose de :<br /><br />Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² (salon / salle à manger)<br />Une cuisine indépendante, aménagée et équipée<br />4 chambres, dont une au rez-de-chaussée<br />Une salle de bain au rez-de-chaussée et un WC séparé<br />À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 20 m²<br />Une salle d'eau et un WC<br /><br />Des prestations confortables :<br /><br />Chauffage central performant avec chaudière gaz récente (installée en 2021)<br />Aucun travaux à prévoir<br />Assainissement raccordé au tout-à-l'égout<br /><br />Extérieurs et dépendances :<br />Implantée sur un terrain clos d'environ 450 m², la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie.<br /><br />Un cadre de vie sécurisé et rare :<br />Située dans une impasse , sans passage de véhicules, cette maison garantit calme et sécurité, un véritable atout pour les familles avec enfants.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et qualité de vie.<br /><br />À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 400 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 400 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1970
Schlafzimmer
4
Fertige m²
165 m²
Grundstücksgröße
416 m²
Zimmer insgesamt
6
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
181
URL der Website
IMLIX ID
1582106
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