Maison d'architecte à 15min RER A et futur métro
EUR 740,000
- 43204 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Noisy-le-Grand
Postleitzahl
93160
Veröffentlicht
05.02.2026
Beschreibung
Située dans le quartier résidentiel de la Route de Gournay, cette maison d'architecte de 204 m² habitables sur une parcelle de 536 m², construite en 1992, est un bien familial rare, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et un excellent potentiel. Le secteur bénéficie d'une dynamique attractive avec l'arrivée du Grand Paris Express.<br />L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.<br />La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose, elle aussi, d'un accès direct au jardin.<br />Rez-de-chaussée :<br />· Vaste pièce de vie lumineuse orientée sud<br />· Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin<br />· Chambre avec salle d'eau privative (vie de plain-pied)<br />· WC indépendant<br />Étage :<br />· Suite parentale spacieuse avec : salle de bains, douche, WC, dressing<br />· Deux autres chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau<br />· Bureau<br />· Second WC indépendant<br />· Accès séparé offrant une réelle souplesse d'usage (profession libérale, espace adolescent ou projet de location ponctuelle)<br />Dépendances et stationnement :<br />· Garage indépendant avec espace buanderie (stationnement pour deux véhicules)<br />· Stationnement supplémentaire devant l'accès au garage<br />À environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et du futur métro Grand Paris Express, cette maison conjugue volumes généreux, qualité de construction et localisation stratégique, à proximité des commodités et des axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1992
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Fertige m²
204 m²
Grundstücksgröße
536 m²
Zimmer insgesamt
7
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
167
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1592611
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