Maison d'architecte aux prestations haut de gamme
EUR 690,000
- 5284 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Galgon
Postleitzahl
33133
Veröffentlicht
02.04.2026
Beschreibung
Située à 15' au nord de Libourne, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1920, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 3 000 m².<br /><br />Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. <br />Le rez-de-chaussée offre une élégante entrée, un premier salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un second salon propice à la détente, un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. La lumière s'invite dans chaque pièce grâce à de larges baies vitrées.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et rangements intégrés, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal.<br /><br />À l'extérieur, un véritable havre de paix : une piscine chauffée 8x4 m avec volet de sécurité, un espace détente avec cuisine d'été pour les réceptions estivales, ainsi qu'une charmante maison d'amis comprenant une chambre avec salle d'eau. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble.<br /><br />Les points techniques:<br />- Rénovation de qualité avec matériaux premium<br />- Chauffage par pompe à chaleur<br />- Menuiseries en PVC double vitrage<br />- Ballon d'eau chaude thermodynamique<br />- Raccordement au tout-à-l'égout<br />- L'ensemble du terrain est en zone constructible et peut être aisément divisé<br /><br />Un bien rare, alliant caractère, confort moderne et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1900
Schlafzimmer
5
Fertige m²
284 m²
Grundstücksgröße
2000 m²
Zimmer insgesamt
8
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
112
URL der Website
IMLIX ID
1491868
- 2 Aufrufe