Maison de ville à renover de 140m2 au dessus d'un local de 50m2
EUR 98,000
- 42140 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Mussidan
Postleitzahl
24400
Veröffentlicht
10.04.2026
Beschreibung
Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur deux étages, située au-dessus d'un local commercial parfaitement aménagé pour une activité d'esthéticienne, par exemple. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration pratique. *Chaque photo logotée à mon nom est une proposition d'aménagement simple et avec peu de budget.<br /><br />Le local se compose d'une pièce principale donnant sur la rue et de 3 espaces supplémentaire à l'arriere. L'un d'eux dispose d'une douche à l'italienne. Un Wc avec accés handicapé est accessible à tous<br /><br />La maison repartie sur deux étages se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parental avec dressing. Vous y trouverez également deux salles de bain dont une dans la la suite parental ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux.<br /><br />En outre, une cave de 40 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de stockage précieux et des possibilités variées. Le bien peut aisément être aménagé en trois parties distinctes : un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements de type T2 à l'étage, offrant ainsi un excellent rendement locatif.<br /><br />Enfin, des atouts supplémentaires comme une pompe à chaleur neuve et du double vitrage dans tout le bien assurent confort et économies d'énergie.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour toute question et demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1930
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
140 m²
Grundstücksgröße
85 m²
Zimmer insgesamt
7
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
215
URL der Website
IMLIX ID
1553510
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