Maison familiale en bord de canal, 217 m², 6 pièces avec jardin et piscine chauffée.
EUR 470,000
- 42217 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Centre-Val de Loire
Stadt
Montargis
Postleitzahl
45200
Veröffentlicht
28.02.2026
Beschreibung
MONTARGIS. Dans un secteur très prisé, à quelques pas du centre-ville, cette belle demeure familiale de 210 m² offre un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle sur le canal, dans un environnement verdoyant.<br /><br />Dès l'entrée, les volumes s'expriment. <br />Le RDC s'organise autour d'un bel espace de vie d'environ 52 m², chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. <br />La véranda de plus de 40 m² devient un véritable lieu de partage, été comme hiver, avec une ouverture directe sur un joli jardin paysager de 1127 m², constituant ainsi un véritable prolongement de la maison.<br /><br />A l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privative, offrent un espace nuit parfaitement structuré pour la vie de famille. <br />Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. <br /><br />La piscine couverte et chauffée (par pompe à chaleur) permet d'en profiter en toute saison. En fond de parcelle, des dépendances (pour rangement, stockage ou bureau) et une grande terrasse invite à la détente. Un espace de stationnement couvert permet d'abriter un à deux véhicules, offrant un confort appréciable au quotidien,<br /><br />Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible, tout-à-l'égout. De belles prestations au RDV.<br /><br />Une maison saine, lumineuse et confortable, pensée pour la vie de famille et les moments partagés, dans un emplacement qui fait vraiment la différence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1948
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fertige m²
217 m²
Grundstücksgröße
1127 m²
Zimmer insgesamt
6
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
171
Parkplatz
Ja
Außen-Ausstattung
Pool
URL der Website
IMLIX ID
1589401
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