MAISON GUINGAMP, PROCHE GARE, 4 CHAMBRES, DPE C
EUR 159,900
- 489 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bretagne
Stadt
Guingamp
Postleitzahl
22200
Veröffentlicht
05.04.2026
Beschreibung
Maison d'environ 89 m2 + 11 m2 de véranda sur une parcelle de 435 m2 proche de la gare, commerces et bus dans un quartier à la fois vivant et calme.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon , 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois ( insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis.<br /><br />A l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wc<br /><br />Petits rafraichissements à prévoir <br /><br />Les atouts de cette maison:<br /><br />* Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles<br />* Ballon d'eau chaude solaire<br />* Double accès à la propriété: par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible <br />* Situation géographique: proche de toutes commodités et 4 voies, <br />* Porte d'entrée + portail récents<br />* Radiateurs en fonte <br /><br /><br /><br />Idéale pour une première acquisition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1957
Schlafzimmer
4
Fertige m²
89 m²
Grundstücksgröße
435 m²
Zimmer insgesamt
7
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
171
URL der Website
IMLIX ID
1634006
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