Ensemble immobilier composé de 4 appartements et 300 m² de murs commerciaux LIBRES + jardin
EUR 265,000
- 530 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bourgogne-Franche-Comte
Stadt
Saint-Florentin
Postleitzahl
89600
Veröffentlicht
14.03.2026
Beschreibung
Situé dans la charmante ville de Saint-Florentin (89600), cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement idéal offrant la tranquillité d'une zone proche des écoles, du collège, et des crèches. Les voyageurs apprécieront également la proximité de la gare pour leurs déplacements. De plus, les 1404 m² de terrain offrent un grand espace extérieur et de nombreuses places de parking extérieures, accueillant ainsi aisément véhicules et future clientèle. Un local en extérieur et un vaste hangar de type auvent complètent cet ensemble immobilier.<br /><br />Cet immeuble de plus de 500 m² (230 m² partie habitables et de 300 m² de locaux) se distingue par son architecture fonctionnelle. Composé de 4 appartements dont 3 sont actuellement loués (400€ H.C + 150€ Charge = 550€ / 490€ H.C + 60€ Charges = 550€ CC et 550€) soit 1440 € / mois Hors Charges. Il offre une opportunité d'investissement intéressante. De plus, le mur professionnel ajoute une dimension polyvalente à la propriété. L'intérieur offre une configuration modulable pour de multiples usages. Les espaces spacieux et lumineux garantissent confort et adaptabilité pour divers projets, que ce soit pour des logements locatifs ou des activités professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1900
Fertige m²
530 m²
Grundstücksgröße
1404 m²
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
258
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1617662
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