Superbe maison familiale 6/7 pièces de 186 m² – Antony, au pied du parc des Alisiers

Nous vous proposons cette très belle maison familiale de 6P de 186 m² habitables édifiée sur un terrain de 263m², idéalement située sur la commune recherchée d'Antony, au pied du parc des Alisiers, dans un environnement calme et verdoyant.<br />Un emplacement privilégié , la maison bénéficie d'une sectorisation scolaire de qualité :<br />*École maternelle André Chénier,<br />*École primaire Edmond Blanguernon à 10 minutes à pied,<br />*Collège François Furet à 10 minutes en bus (ligne 412) ou 19 minutes à pied,<br />*Lycée Descartes (public) ou Institution Sainte-Marie (privé) à 17 minutes en bus (ligne 196) ou 25 minutes à pied.<br /><br />Côté transports, la gare RER d'Antony est accessible en 15 minutes en bus (ligne 196) ou 25 minutes à pied.<br />Les commerces de proximité (boulangerie, Intermarché d'Antony, restaurants dont La Trinita..) se situent entre 7 et 15 minutes à pied, facilitant le quotidien.<br /><br />La maison se compose comme suit :<br />Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 12m², Un WC indépendant avec lave-mains 2 m², Une chambre de 10m² avec placard intégré, Un double séjour lumineux de plus de 33m², doté de larges baies vitrées et d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, Une cuisine moderne, ouverte et équipée de 9m², donnant accès à un cellier/buanderie de 4 m² et à un garage de 6 m².<br /><br />À l'étage : Un palier de 8m² desservant :<br />Deux grandes chambres de 14m²,<br />*l'une avec dressing d'environ 4 m²,<br />*l'autre avec placard intégré et balcon privatif de 3 m²,<br />*Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italiennede 4m²,<br />*Une suite parentale de 16m² comprenant un dressing de 4 m² et une salle de bains moderne et lumineuse avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC de 7m².<br /><br />Au deuxième étage :<br />Des combles aménagés offrant un vaste espace lumineux de plus de 45m² avec une belle hauteur sous plafond, modulable selon vos envies : bureau, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux, espace musique…<br /><br />Extérieurs:<br />Vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />Les plus :<br />Prestations haut de gamme<br />Lumineuse et Spacieuse<br />Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 925 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 910 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 1,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858