VILLA D'EXCEPTION VUE MER ET PISCINE - 223m2 - VAUX-SUR-MER (17640)
EUR 1,395,000
- 4223 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Vaux-sur-Mer
Postleitzahl
17640
Veröffentlicht
21.03.2026
Beschreibung
Vaux-sur-Mer, entre "Pontaillac" et le "Bois des Fées", venez découvrir cette belle Villa de 223m2 se développant sur 2 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres.<br />Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un bureau ou chambre, un vestiaire d'accueil avec placard et toilettes, un grand séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante, un grand cellier.<br />À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa terrasse vue mer, une salle de bain, une deuxième chambre vue mer donnant sur une autre terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes.<br />Une piscine de 5x10m ainsi qu'un double garage double viennent compléter les prestations. <br />Le clin d'œil à l'histoire de Royan : le jardin abrite un blockhaus enterré de 30m2 environ pouvant faire office de cave ou d'espace de stockage.<br />Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1145m2. <br />Rénovations à prévoir. Bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1981
Schlafzimmer
4
Fertige m²
223 m²
Grundstücksgröße
1145 m²
Zimmer insgesamt
7
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
312
Parkplatz
Ja
Außen-Ausstattung
Pool
URL der Website
IMLIX ID
1625650
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