Wunderschöne Steinvilla mit Pool und großem Garten, Istrien, Poreč
EUR 950,000
- 33291 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Kroatien
Staat/Region/Provinz
Istrien
Stadt
Poreč
Veröffentlicht
18.04.2026
Beschreibung
Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt sichtbar, die von den vielen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen zeugen, die diese istrische Stadt im Laufe der Geschichte erlebt hat.
Diese Betonsteinvilla befindet sich in einer kleinen Stadt in Istrien, umgeben von unberührter Natur und der Ruhe, die wir alle im heutigen geschäftigen Leben suchen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 291,90 m2 auf einem Grundstück von 1772 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein wunderschön dekoriertes Wohnzimmer, in dem ein romantischer Kamin in der kälteren Jahreszeit für eine noch bessere Atmosphäre sorgt, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum, einen Flur, ein Büro usw eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschränken und einer Terrasse mit Blick auf die großzügige Grünanlage rund um die Villa.
Es verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten, um das Mittagessen zu genießen oder den Sonnenuntergang bei ein paar Tropfen istrischem Wein im großen angelegten Garten zu beobachten. Perfekt.
Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich direkt neben dem Pool eine weitere Sitzecke mit Tisch, wo Sie sich Tag und Nacht abkühlen können. Eine perfekt angelegte Wiese mit genügend Platz, damit Kinder ungehindert draußen spielen können.
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz. Beide Etagen verfügen über eine Klimaanlage in allen Räumen und das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung.
Umgeben von Olivenbäumen und einem großen grünen Garten ist es ideal für Familien mit Kindern. Sicherheit und Privatsphäre werden durch die vollständige Umzäunung der Villa gewährleistet. Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern ist auch ein langjähriges touristisches Vermietungsunternehmen und somit eine ideale Investitions- und Einkommensmöglichkeit.
ID CODE: ALG-1925
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt sichtbar, die von den vielen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen zeugen, die diese istrische Stadt im Laufe der Geschichte erlebt hat.
Diese Betonsteinvilla befindet sich in einer kleinen Stadt in Istrien, umgeben von unberührter Natur und der Ruhe, die wir alle im heutigen geschäftigen Leben suchen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 291,90 m2 auf einem Grundstück von 1772 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein wunderschön dekoriertes Wohnzimmer, in dem ein romantischer Kamin in der kälteren Jahreszeit für eine noch bessere Atmosphäre sorgt, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum, einen Flur, ein Büro usw eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschränken und einer Terrasse mit Blick auf die großzügige Grünanlage rund um die Villa.
Es verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten, um das Mittagessen zu genießen oder den Sonnenuntergang bei ein paar Tropfen istrischem Wein im großen angelegten Garten zu beobachten. Perfekt.
Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich direkt neben dem Pool eine weitere Sitzecke mit Tisch, wo Sie sich Tag und Nacht abkühlen können. Eine perfekt angelegte Wiese mit genügend Platz, damit Kinder ungehindert draußen spielen können.
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz. Beide Etagen verfügen über eine Klimaanlage in allen Räumen und das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung.
Umgeben von Olivenbäumen und einem großen grünen Garten ist es ideal für Familien mit Kindern. Sicherheit und Privatsphäre werden durch die vollständige Umzäunung der Villa gewährleistet. Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern ist auch ein langjähriges touristisches Vermietungsunternehmen und somit eine ideale Investitions- und Einkommensmöglichkeit.
ID CODE: ALG-1925
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Fertige m²
291 m²
Grundstücksgröße
1772 m²
Zimmer insgesamt
4
Außen-Ausstattung
Pool
Anzahl Etagen
1
URL der Website
IMLIX ID
253536
- 1 Aufrufe