Charmante maison de ville avec potentiel restant à exploiter !
EUR 132,000
- 2270 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Auvergne-Rhone-Alpes
Stadt
Le Pont-de-Beauvoisin
Postleitzahl
73330
Veröffentlicht
08.07.2025
Beschreibung
Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Savoie, à deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, de soins, de services, gare, ...), à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 30 minutes et Lyon en moins d'1 heure,
Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40m2 dans les combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 18m2, un salon d'environ 14m2 ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145m2, en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique !
Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien.
Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage.
Taxe foncière : 453€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40m2 dans les combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 18m2, un salon d'environ 14m2 ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145m2, en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique !
Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien.
Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage.
Taxe foncière : 453€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1946
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Fertige m²
70 m²
Grundstücksgröße
174 m²
Zimmer insgesamt
4
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
293
URL der Website
IMLIX ID
1484622
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