Grau d'Agde - Villa d'exception entre mer et nature
EUR 924,000
- 45222 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Occitanie
Postleitzahl
34300
Veröffentlicht
09.08.2025
Beschreibung
Située au Grau d'Agde (34300), dans un écrin de verdure, à 5 minutes à vélo de la mer :<br /><br />Maison unique en bois de près de 230m²<br />La pièce de vie de près de 70m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et sa piscine à débordement. La vue unique sur la nature offre un cadre exceptionnel. Sa conception la rend très fonctionnelle.<br />Deux chambres accèdent à une salle de bains. Puis la suite parentale de 30m² dispose de sa terrasse privative au Sud.<br />Trois studios avec accès indépendants peuvent accueillir familles amis ou locations saisonnières. <br /><br />A l'extérieur, le terrain de 2760m² offre trois espaces :<br />. Côté Sud la terrasse et la piscine à débordement culminent sur le jardin.<br />. Coté ouest des terrasses privatives permettent aux studios de profiter de jardins indépendants.<br />. Coté entrée le stationnement est aisé soit en extérieur soit dans le double garage de 120m². Un atelier, vient compléter cet espace.<br /><br />Cette maison moderne et modulable, possède de belles prestations : climatisation gainable, panneaux solaires, robot tondeuse, forage, arrosage automatique…<br /><br />Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 924 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 924 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
2009
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Fertige m²
222 m²
Grundstücksgröße
2760 m²
Zimmer insgesamt
7
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
101
Parkplatz
Ja
Außen-Ausstattung
Pool
Möbliert
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1370495
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