Maison - 43m² - Choisy-le-Roi
EUR 295,000
- 143 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Choisy-le-Roi
Postleitzahl
94600
Veröffentlicht
09.11.2025
Beschreibung
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable ? Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud
Situé en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces.
Réparti sur trois niveaux, il comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux.
- À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés.
- Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
A l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive.
Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro.
Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants.
Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés.
--> Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 43m²
Surface totale : 95m²
2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Situé en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces.
Réparti sur trois niveaux, il comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux.
- À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés.
- Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
A l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive.
Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro.
Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants.
Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés.
--> Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 43m²
Surface totale : 95m²
2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Gebaut
1940
Schlafzimmer
1
Fertige m²
43 m²
Grundstücksgröße
198 m²
Zimmer insgesamt
3
Innenausstattung
Fitted kitchen
Heizstoff
- Gas
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
358
Parkplatz
Ja
Anzahl Etagen
3
URL der Website
IMLIX ID
WI_c55594
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