Immeuble de 244 m² avec T4 et local commercial
EUR 573,000
- 244 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Pays de la Loire
Stadt
Angers
Postleitzahl
49000
Veröffentlicht
21.04.2024
Beschreibung
Situé à Angers centre, cet immeuble en mono propriété offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Sa localisation centrale assure un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, idéal pour une vie citadine animée. <br />Immeuble sur 2 niveaux, Il est composé d"un local commercial de 135 m2 avec surface de vente de 101 m² , bureaux, local technique WC et cave loué pour activité commercial non alimentaire et bonne rentabilité locative de 10 %<br />A l'étage, l'appartement de 109 m² rénové avec un accès indépendant propose 3 chambres, un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant et d'une loggia de 15 m². <br />Une extension est possible pour agrandir le local<br />Idéal investisseur pour une rentabilité de plus de 7 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1977
Fertige m²
244 m²
Grundstücksgröße
182 m²
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
318
URL der Website
IMLIX ID
1156328
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