Wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern eine Gelegenhei
EUR 175,000
- 397 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Sainte-Foy-la-Grande
Postleitzahl
33220
Veröffentlicht
15.04.2024
Beschreibung
Dieses charmante Stadthaus liegt in einer ruhigen Gegend der Bastidenstadt St. Foy la Grande und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Das Haus ist sehr hell und verfügt über 3 Schlafzimmer (alle im Obergeschoss), eine erst vor 3 Jahren installierte Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, ein großes Ess-/Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 separate Toiletten (eines (im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss), eine Waschküche, ein sehr geräumiger Innenhof mit einer schattigen Terrasse und ein kleiner Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Türen, Glasfaser-Internet, Deckenventilatoren und Kanalisation. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder ein Ferienhaus. Der luftige und helle Innenhof mit einer schönen überdachten Fläche ist der ideale Ort für Sommertage, an denen man draußen essen oder einfach draußen faulenzen kann. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist 5 Gehminuten entfernt und der berühmte offene Markt am Samstagmorgen befindet sich gleich um die Ecke. Bergerac ist 20 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Eine Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!! Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 97 m2: Erdgeschoss : * Eingangshalle - 8 m2 * Wohn-/Esszimmer - 23 m2 * WC - 1 m2 * Waschküche - 5,5 m2 1. Etage : * Landung 1 - 5 m2 * Schlafzimmer 1 - 10 m2 * Schlafzimmer 2 - 12,5 m2 * Schlafzimmer 3 - 14 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Badewanne, Dusche, Waschbecken * WC - 3 m2 *Innenhof 30 m2 (überdachte Terrasse 12 m2) * Lagerung - 4 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Kürzlich renoviert - neue Strom- und Sanitäranlagen * Stadtgaszentralheizung * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Deckenventilatoren * Kochen - 3 Jahre * Großer Garten * Hauptkanalisation * Dach guter Zustand *Glasfaser-Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Schlafzimmer
3
Fertige m²
97 m²
Zimmer insgesamt
6
Heizstoff
Gas
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
199
Anzahl Etagen
1
URL der Website
IMLIX ID
524_34780
- 12 Aufrufe