Appartement avec vue, fort potentiel !
EUR 133,500
- 1152 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Pays de la Loire
Stadt
Angers
Postleitzahl
49000
Veröffentlicht
30.03.2026
Beschreibung
À Angers, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence bien entretenue.<br /><br />Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son fort potentiel d'aménagement avec un séjour et une cuisine pouvant être réunis pour créer un bel espace de vie.<br /><br />L'appartement se compose d'une chambre, d'un grand placard à l'entrée, et bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking.<br /><br />Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser.<br /><br />Classé D, ce bien dispose d'un chauffage collectif via le réseau de chaleur, offrant un confort thermique à moindre coût.<br /><br />La copropriété est propre, bien suivie et ne nécessite pas de travaux.<br /><br />Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du tramway, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1982
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fertige m²
52 m²
Stockwerk Nummer
9
Zimmer insgesamt
3
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
221
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1627560
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