Appartement rénové avec balcon, vue dégagée et cadre verdoyant
EUR 300,000
- 2166 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Le Bouscat
Postleitzahl
33110
Veröffentlicht
12.06.2025
Beschreibung
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 65m2, niché au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br /><br />Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide : une cuisine indépendante, un double séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon de 10 m² orienté plein Sud, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.<br /><br />L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres calmes, un dressing, une salle d'eau moderne avec accès à une loggia fermée, et des WC indépendants. Le tout dans une ambiance soignée, chaleureuse et accueillante.<br /><br />Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un grand parc arboré, et de la sérénité d'un immeuble bien entretenu, avec gardien à demeure. Chauffage individuel, cellier, accès sécurisé, stationnement libre au sein de la copropriété.<br /><br />Un lieu de vie idéal, alliant confort, calme et praticité, à découvrir sans attendre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1964
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
66 m²
Stockwerk Nummer
3
Zimmer insgesamt
4
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
197
URL der Website
IMLIX ID
1484048
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