Appartement résidence seniors
EUR 142,000
- 1147 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Pays de la Loire
Stadt
Le Mans
Postleitzahl
72000
Veröffentlicht
24.04.2026
Beschreibung
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principale<br /><br />Situé en rez-de-chaussée d'une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.<br /><br />Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les moments de détente.<br /><br />La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable<br /><br />*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023<br /><br />*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut<br /><br />*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion<br /><br />*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations<br /><br />*Place de parking privative incluse<br /><br />Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.<br /><br />A venir visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
2009
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fertige m²
47 m²
Zimmer insgesamt
2
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
168
URL der Website
IMLIX ID
1619956
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