Beaux volumes pour ce duplex au charme ancien
EUR 325,000
- 1141 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Vincennes
Postleitzahl
94300
Veröffentlicht
18.06.2025
Beschreibung
Situé carrefour des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et école, à 700m du Bois de Vincennes et moins de 15 minutes du RER A et du Métro Château de Vincennes. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien (avec digicode), cet appartement de 55m2 (41m2 loi Carrez) en duplex se compose d'une grande entrée, d'un salon de 24m2 traversant (Nord sud), lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine séparée (ouverture sur salon possible) aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage une chambre sous pente de 18m2 au sol, avec une partie salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque et de rangements sous pente. <br />Une cave complète ce bien.<br />Si investissement locatif : loyer mensuel de 1150€.<br />Vue dégagée, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, aucune rénovation à prévoir : coup de cœur assuré.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1930
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fertige m²
41 m²
Stockwerk Nummer
4
Zimmer insgesamt
2
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
415
URL der Website
IMLIX ID
1470185
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