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- 32156 m²
Faszinierende Villa am Meer zum Verkauf in Lukovo Sugarje, Karlobag!
Erstaunliche Lage direkt am Meer mit fantastischem Meerblick!
Die Treppe von der Villa führt direkt zur Schwimmplattform! Sie können dort auch eine Yacht halten, es gibt ein paar Liegeplätze an der Plattform!
Kein Fremder kann darauf zugreifen.
Die Gesamtfläche beträgt 156 qm. Grundstück ist 677 qm groß.
Das Haus wurde 1990 erbaut, die vollständige Anpassung erfolgt im Jahr 2021.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt.
Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Umgebung der Anlage ist schön eingerichtet, auf ihr gibt es eine weitere Terrasse mit Whirlpool, von der Terrasse führt ein Weg hinunter zum Meer und zum landschaftlich gestalteten Strand, wo sich ein kleines Kinderbecken und eine Grillzone befinden. Im Garten ist Platz für ein kleineres Schwimmbecken.
Wunderschönes Velebit-Gebirge liegt hinter der Villa.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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