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Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer – Primošten, 1,3 km vom Strand entfernt!

Diese außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Primošten und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Adria, die charmante Altstadt von Primošten und die umliegenden Inseln. Umgeben von üppigem mediterranem Grün verbindet das Anwesen perfekt Luxus, Natur und zeitgenössisches Design und ist nur 1,3 km vom nächsten Strand entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zur Küste wünschen.

Auf einem 611 m² großen Grundstück bietet die Villa 310 m² eleganten Wohnraum auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept gestaltet und wird durch große Glaswände mit natürlichem Licht durchflutet, was ununterbrochene Meerblicke ermöglicht. Diese Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche von Scavolini. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, eine Gästetoilette und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Innentreppen führen zur oberen Etage, die die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem privaten Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi beherbergt. Die obere Etage umfasst auch ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, das Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bietet.

Jedes Detail dieser Villa wurde durchdacht gestaltet und schafft ein künstlerisch dekoriertes Zuhause mit einem einzigartigen, ungestörten Blick auf das Meer und Primošten. Eines der auffälligsten Merkmale der Villa ist das 7 Meter hohe Glasfoyer, das von fast jedem Raum aus Panoramablicke bietet.

Das elegante Interieur erstreckt sich nahtlos in einen meticulously designed outdoor area, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Im Herzen dieser mediterranen Oase befindet sich ein 35 m² großer Hydromassage-Pool mit Sonnendeck, ein geräumiger Lounge-Bereich mit Feuerstelle und eine moderne Sommerküche, perfekt für das Essen im Freien unter den Sternen.

Die Villa ist von einem kaskadierenden Garten voller mediterraner Kräuter und hoher Palmen umgeben, und das großzügige Grundstück bietet Parkplätze für vier Fahrzeuge.

Diese exklusive Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Luxus, Privatsphäre und mediterranen Charme zu erleben, nur 1,3 km vom Strand entfernt, in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert, Modern