Loft d’exception avec jardin sans vis-à-vis et volumes rares
EUR 545,000
- 2200 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Neuilly-Plaisance
Postleitzahl
93360
Veröffentlicht
03.04.2026
Beschreibung
Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cette maison mitoyenne de type loft offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, donnant sur une agréable courette. Une pièce technique avec chaudière à granulés complète ce niveau.<br />À l'étage, une superbe pièce de vie de 80 m² baignée de lumière accueille un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.<br />Le salon s'ouvre sur une terrasse carrelée menant à un jardin d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct à un parc protégé de 30 hectares.<br />Le dernier niveau propose une grande chambre en mezzanine de plus de 30 m² avec dressing, lumineuse grâce à ses velux et ouverte sur le séjour.<br />Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, son exposition traversante (est/ouest) et son excellent confort thermique grâce à une chaudière à granulés, solution économique et écologique.<br />Deux places de parking, dont une couverte, complètent ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
2010
Schlafzimmer
2
Fertige m²
200 m²
Zimmer insgesamt
4
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
143
URL der Website
IMLIX ID
1629586
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