MURS COMMERVCIAUX ET APPARTEMENT T3
EUR 253,000
- 100 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Χώρα
France
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Hauts-de-France
Πόλη
Berck
Ταχυδρομικός κωδικός
62600
Δημοσιεύθηκε
07/12/2025
Περιγραφή
Idéalement situés, ce local commercial de 48m² et cet appartement de 52m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage.<br />Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. <br />L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée.<br />Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. <br />Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie.<br />Visite sur rendez-vous
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTC
Honoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTC
Honoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Κατασκευάστηκε
1900
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
100 τ.μ
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
302
IMLIX ID
1507093
- 34 Προβολές