MAGASIN BIO RENTABLE – CLIENTÈLE FIDÈLE – CLÉ EN MAIN
EUR 295,000
- 451 τ.μ
Ακίνητο για
Πώληση
Χώρα
France
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Île-de-France
Πόλη
Franconville
Ταχυδρομικός κωδικός
95130
Δημοσιεύθηκε
03/04/2026
Περιγραφή
Implanté depuis 9 ans à Franconville, ce magasin bio reconnu bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle régulière venant de plusieurs kilomètres.<br /><br />- Exploitation immédiate avec équipe en place<br />- Idéal investisseur ou professionnel du secteur<br /><br />Description du bien<br /><br />D'une surface totale d'environ 451 m², ce commerce se compose de :<br /><br />• 160 m² de surface de vente<br />• Un espace de stockage fonctionnel et organisé<br />• Un local entièrement équipé<br />• Une équipe en place, autonome et expérimentée<br /><br />Activité & performance<br /><br />• Chiffre d'affaires significatif<br />• Rentabilité<br />• Clientèle fidèle construite sur 9 ans sur le Val d'Oise<br />• Adhérent au réseau « Koalibio »<br /><br />Potentiel de développement <br /><br />• Mise en place de services complémentaires<br />• Optimisation du point de vente<br /><br />- Fort levier de croissance pour un repreneur dynamique<br /><br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de moderniser le concept et d'augmenter le chiffre d'affaires.<br /><br /><br />Dossier complet sur demande (bilans, CA, rentabilité)<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 300 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 300 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Τελειωμένα τετραγωνικά πόδια
451 τ.μ
HOA dues per month
EUR 722
Parking
Ναί
Deposit
EUR 5,460
IMLIX ID
1628314
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