Appartement T3/T4 au dernier étage avec vue dégagée
EUR 329,000
- 2173 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Auvergne-Rhone-Alpes
Ciudad
Annecy
Código postal
74000
Publicado
02/04/2026
Descripción
Vous rêvez d'un cadre de vie calme, lumineux et proche de tout ? Cet appartement traversant de 73 m2 est fait pour vous !<br /><br />En exclusivité, à la rue du Mont-Blanc à Annecy, à proximité des Galeries Lafayette et de la gendarmerie, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée, ce bien rare offre une vue dégagée et aucun vis-à-vis.<br /><br />Initialement en T4, il a été transformé en grand T3 composé d'un double salon baigné de lumière, ouverte sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée avec une loggia et de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Il est possible de récréer une 3ème chambre. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent l'ensemble.<br /><br />Le plus qui fait la différence : <br /><br />- Garage de 18 m2 au pied de la résidence - un vrai atout en ville !<br /><br />Lumineux, fonctionnel, parfaitement situé...il pourrait bien s'agir de votre prochain coup de cœur.<br />Ne tardez pas, ce bien est une véritable opportunité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1962
Dormitorios
2
Baños
1
Pies cuadrados terminados
73 m2
Floor Number
3
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
347
Parking
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
1411964
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