Immeuble - 131m² - Saint-Vincent-Sterlanges
EUR 156,600
- 2131 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Países del Loira
Código postal
85110
Publicado
27/05/2025
Descripción
Votre agence 123webimmo vous présente : ? Immeuble de rapport ? Déjà loué ? Rentabilité immédiate ? Saint-Vincent-Sterlanges
Investisseurs, sécurisez votre placement dès l'acquisition.
Situé dans un quartier calme de Saint-Vincent-Sterlanges, cet immeuble de rapport déjà loué offre une rentabilité immédiate, avec un fort potentiel d'optimisation.
? Un bien déjà productif
L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, générant des revenus locatifs stables :
Chaque appartement comprend :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
? Revenus locatifs actuels : 1 100 € / mois
? Aucun délai de mise en location : cash-flow dès le premier jour
? État général & équipements
Double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique
Mitoyenneté des deux côtés
Environnement paisible, propice à une location durable
Très peu de travaux à prévoir
? Un potentiel de rentabilité supplémentaire
Atout majeur de cet investissement :
? Possibilité de créer un troisième logement, permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs après rénovation ciblée.
Un bien idéal pour :
Sécuriser un rendement existant
Optimiser la rentabilité à moyen terme
Valoriser durablement le patrimoine
? Les points forts
? Immeuble déjà loué
? Revenus immédiats : 1 100 € / mois
? Peu de travaux
? Création possible d'un 3? logement
? Quartier calme
? Investissement rentable et évolutif
? Une opportunité rare pour investisseurs recherchant sécurité et rendement
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ce projet d'investissement locatif à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
? https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus contacter moi au 0662262716
Jean-Philippe GILLARDIN
Investisseurs, sécurisez votre placement dès l'acquisition.
Situé dans un quartier calme de Saint-Vincent-Sterlanges, cet immeuble de rapport déjà loué offre une rentabilité immédiate, avec un fort potentiel d'optimisation.
? Un bien déjà productif
L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, générant des revenus locatifs stables :
Chaque appartement comprend :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
? Revenus locatifs actuels : 1 100 € / mois
? Aucun délai de mise en location : cash-flow dès le premier jour
? État général & équipements
Double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique
Mitoyenneté des deux côtés
Environnement paisible, propice à une location durable
Très peu de travaux à prévoir
? Un potentiel de rentabilité supplémentaire
Atout majeur de cet investissement :
? Possibilité de créer un troisième logement, permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs après rénovation ciblée.
Un bien idéal pour :
Sécuriser un rendement existant
Optimiser la rentabilité à moyen terme
Valoriser durablement le patrimoine
? Les points forts
? Immeuble déjà loué
? Revenus immédiats : 1 100 € / mois
? Peu de travaux
? Création possible d'un 3? logement
? Quartier calme
? Investissement rentable et évolutif
? Une opportunité rare pour investisseurs recherchant sécurité et rendement
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ce projet d'investissement locatif à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
? https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus contacter moi au 0662262716
Jean-Philippe GILLARDIN
Fabricado
1900
Dormitorios
2
Pies cuadrados terminados
131 m2
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
184
Parking
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
WI_c54111
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