MAISON CHARENTAISE AVEC GARAGE ET PISCINE - 143M2 - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)
EUR 357,000
- 31143 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Ciudad
Saint-Sulpice-de-Royan
Código postal
17200
Publicado
13/10/2025
Descripción
SAINT-SULPICE-DE ROYAN, lieu-dit "Le Moulin des Rois", à moins de 4km de Saujon et 20mn de la mer, je vous propose de découvrir cette belle Charentaise de plain-pied de 143m2 comprenant : une véranda chauffée de 40m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, un grand séjour salon avec une belle cheminée en pierres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placards. <br />Un garage séparé de 20m2, une piscine au sel 6x12m avec son local technique et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. <br />La maison propose 2 modes de chauffage individuel en plus de la cheminée pour votre plus grand confort (fuel et pompe à chaleur réversible).<br />Le tout est édifié sur un joli terrain entièrement clos de 1697m2.<br />A noter : le classement énergétique passera en D dès le 1er janvier 2026 (évolution du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
1850
Dormitorios
3
Baños
1
Pies cuadrados terminados
143 m2
Tamaño del lote
1697 m2
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
260
Parking
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
1513730
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