Maison en pierre 95 m²
EUR 179,900
- 3295 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Bretaña
Ciudad
Pleucadeuc
Código postal
56140
Publicado
17/04/2026
Descripción
En campagne, au calme, située entre Pleucadeuc et Malestroit, MégAgence vous propose cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise offrant un cadre de vie authentique sur une parcelle de 440 m².<br /><br />Elle développe environ 95 m² habitables complétés par une annexe en pierre attenante et une cabane de jardin.<br />La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée d'environ 25 m², d'un salon indépendant de 24 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Les prestations incluent le double vitrage et un insert dans la cheminée, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Le jardin, au calme, offre un agréable espace extérieur sans nuisance.<br /><br />L'assainissement est conforme. Située en zone agricole du PLU, la maison dispose d'un beau potentiel d'évolution avec une extension possible jusqu'à 50 % de l'emprise au sol, ainsi que la possibilité de créer une annexe non attenante de 40 m² (garage, atelier...).<br /><br />Un bien plein de charme, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Fabricado
1900
Dormitorios
3
Baños
2
Pies cuadrados terminados
95 m2
Tamaño del lote
440 m2
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
168
Parking
Sí
URL sitio web
IMLIX ID
202262
- 1 Visualizaciones