30 240 Le Grau-du-Roi – rénové, lumineux
EUR 205,000
- 126 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Occitanie
Ville
Le Grau-du-Roi
Indicatif régional
30240
Soumis
11/04/2026
Description
À Plage Sud, au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement rénové de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.<br /><br />Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC.<br /><br />Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence.<br /><br />Son agencement pratique et sa luminosité en font un bien agréable au quotidien, dans une copropriété bien entretenue de 55 lots.<br /><br />Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, à deux pas de la plage et des commodités.<br /><br />DPE : C / GES : A.<br /><br />Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 600 € par an.<br /><br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1982
Salle de bains
1
Pied carré fini
26 m²
Floor Number
1
Total rooms
2
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
165
Parking
Oui
Furnished
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1549602
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