4/5 pièces en dernier étage avec balcon, terrasse, cave et parking. À rénover.
EUR 599,000
- 32114 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Courbevoie
Indicatif régional
92400
Soumis
01/04/2026
Description
Quartier Marceau-République, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L), au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence gardiennée de 1982, vaste appartement traversant SANS VIS-À-VIS de 4/5 pièces, 114 m² (102.27 m² Carrez), comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux PLEIN SUD donnant sur un LARGE BALCON à ciel ouvert offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine indépendante avec accès direct à ce balcon, un dégagement avec placards desservant : 3 grandes chambres (4ème possible + bureau) dont une avec TERRASSE, une salle de bain avec fenêtre, une salle de douche, un WC séparé (2ème possible) et un débarras. <br />Ce bien À RÉNOVER bénéficie d'un plan fonctionnel, avec un espace nuit et des sanitaires séparés de l'espace jour, permettant plusieurs aménagements (plans sur demande). <br />Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien rare sur le marché. <br />Une 2ème place de parking est disponible en sus au prix de 20000 €.<br />La copropriété dispose d'un LOCAL À VÉLOS et d'un LOCAL À MOTOS.<br />Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS au gaz. <br />Bus, commerces, crèche, groupes scolaires et complexes sportifs à proximité immédiate.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1982
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
114 m²
Floor Number
7
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
245
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1561243
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