À VENDRE – Appartement 3 pièces – 51 m² – Lamoricière / Canclaux
EUR 199,000
- 2151 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Pays de la Loire
Ville
Nantes
Indicatif régional
44000
Soumis
09/02/2026
Description
Idéal premier achat ou investissement locatif !<br />Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique.<br />Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante.<br />Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée.<br />L'appartement se compose :<br />* d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d'une salle d'eau moderne.<br />Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif.<br />Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
51 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
255
Lien URL du site web
IMLIX ID
1601324
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