Appartement à fort potentiel – Idéal pour un investissement ou un projet personnalisé !
EUR 77,000
- 62 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Morlaix
Indicatif régional
29600
Soumis
20/03/2026
Description
Coup de cœur !<br />Situé en rez-de-chaussée, proche du port de Morlaix, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Il dispose également d'une terrasse privée de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur.<br /><br />L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate.<br /><br />L'espace intérieur se compose d'un grand volume à réorganiser, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une chambre. Un véritable potentiel pour un projet sur mesure qui répondra à vos besoins.<br /><br />Visite virtuelle vers ce lien : https://tour.giraffe360.com/a48efb95aa8a4941aa81f70e94eff6a1<br /><br />À noter : la toiture et l'isolation par l'extérieur de l'immeuble seront prochainement réalisées, permettant de viser une étiquette énergétique D. Une subvention est déjà accordée pour ces travaux, un atout non négligeable pour l'avenir de ce bien.<br /><br />Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs goûts et leur style de vie !<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1945
Pied carré fini
62 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
333
Lien URL du site web
IMLIX ID
1624593
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