Appartement duplex 84m2 hab 4 pièces 2 chbres
EUR 210,000
- 2185 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Longjumeau
Indicatif régional
91160
Soumis
11/07/2025
Description
Véritable coup de cœur dans le centre historique de Longjumeau !<br /><br />Dans un petit immeuble de charme à taille humaine (6 logements), niché au cœur de la vieille ville et à deux pas de tous les commerces, ce superbe duplex de 84 m² au sol (2e + dernier étage) vous séduira forcément.<br /><br />Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne le ton : volumes généreux, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. À l'étage, deux belles chambres, une élégante salle de bain double avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, complètent ce bien en parfait état général.<br /><br />Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, très faibles charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement fait récemment). En bonus : possibilité d'acquérir un garage couvert sécurisé, et de louer un emplacement aérien protégé à quelques mètres (50€/mois).<br /><br />Tous les commerces à pied, charme et confort réunis : une visite s'impose?!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
85 m²
Floor Number
2
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
226
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1452806
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