CŒUR DE VILLE. TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET DOUBLE PARKING.
EUR 655,000
- 3182 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Courbevoie
Indicatif régional
92400
Soumis
11/04/2026
Description
À deux pas de la place Hérold et du centre-ville de Courbevoie, au rez-de-jardin d'une résidence gardiennée de très bon standing de 1979 avec jardin arboré, appartement traversant de 4 pièces, 82.15 m² Carrez, comprenant : une entrée, un séjour de 28 m² exposé SUD ouvert sur une LARGE TERRASSE ABRITÉE et un JARDIN PRIVATIF de 80 m² AU CALME et SANS VIS-À-VIS, une cuisine indépendante aménagée et équipée (cuisine US possible), 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains rénovée récemment et un WC séparé avec lave-mains. Placards intégrés dans le couloir et les 2 chambres.<br />Une CAVE SAINE de 4 m² et 2 PLACES DE PARKING en enfilade boxées (avec porte électrique) complètent ce bien. Local à vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble.<br />Cet appartement RARE bénéficie d'une TRIPLE EXPOSITION et d'un PLAN FONCTIONNEL offrant plusieurs possibilités d'aménagement (plans disponibles sur demande).<br />Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques très récents. Store banne. Vidéophone. Fibre.<br />Accès direct au square des Boudoux depuis le jardin de la copropriété.<br />Gare de Courbevoie (ligne L) à 600 m. Bus (175, 275, 277 et 278), commerces, marché couvert, groupes scolaires, squares et parc à proximité immédiate.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4951 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4951 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1979
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
82 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
227
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
1585214
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