Confort et tranquillité à Lyon 5? – T4 avec garage et balcons
EUR 240,000
- 3180 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Auvergne-Rhône-Alpes
Ville
Lyon
Indicatif régional
69005
Soumis
19/02/2026
Description
Situé dans le très recherché 5? arrondissement de Lyon, cet appartement de 80 m², au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité à proximité de tout.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien.<br /><br />L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos projets. Une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour votre confort.<br /><br />Vous apprécierez particulièrement ses équipements : climatisation, volets roulants électriques, store banne et second balcon, autant d'atouts qui font la différence au quotidien.<br /><br />Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien, un véritable avantage pour votre confort et votre tranquillité.<br /><br />Situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable.<br /><br />Un bien complet, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite suffira pour vous convaincre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
Année
1969
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
80 m²
Floor Number
2
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
167
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
190450
- 45 Visualisation