Emplacement premium, appartement de style.
EUR 192,500
- 2161 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Tours
Indicatif régional
37000
Soumis
04/03/2026
Description
En plein cœur de Tours, Avenue de Grammont, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.<br />Sa façade élégante, d'inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés.<br />Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3.<br />Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d'en créer une seconde.<br />Emplacement premium !!!, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes).<br />Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité.<br />Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
61 m²
Floor Number
1
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
229
Lien URL du site web
IMLIX ID
1613569
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