Emplacement privilégié Lac de Créteil
EUR 263,000
- 1148 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Créteil
Indicatif régional
94000
Soumis
22/08/2025
Description
Profitez d'un emplacement privilégié à 2 pas du centre commercial Créteil Soleil .. et pour autant , très au calme.<br />Il n'y a pas de doutes pour moi, la meilleure adresse au bord du lac Créteil. Très apaisant.<br />Plein OUEST pour ce T2 plein de potentiel au 6ème sur 7 étages de cet immeuble de standing construit en 1977.<br />Une entrée de 4 m2 avec placard dessert une confortable pièce à vivre de 18 m2 et une cuisine de 6,5 m2 pouvant être ouverte. Le balcon s'étire sur 10 mètres tout le long de l'appartement.<br />Chambre + dressing de 15,77 m2, salle d'eau et WC séparé.<br />Une cave saine et une place de parking boxée complètent le bien.<br />Une ambiance très amicale dans cette petite copropriété où tous se sentent privilégiés.<br />Aucun mur n'est porteur. Libre à vous de réorganiser cette pépite à votre guise et selon votre inspiration.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 691 €
Honoraires charge acquéreur : 11 309 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 691 €
Honoraires charge acquéreur : 11 309 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1977
Chambres
1
Salle de bains
1
Pied carré fini
48 m²
Floor Number
6
Total rooms
2
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
299
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
1439988
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