FRONT DE MER – T2 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEMENT IDÉAL
EUR 178,000
- 1130 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Lacanau
Indicatif régional
33680
Soumis
25/04/2026
Description
Idéalement situé en plein cœur du front de mer, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser.<br /><br />? Les atouts du bien :<br /> • Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités<br /> • Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation<br /> • Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire<br /> • Petite copropriété avec ascenseur<br /> • Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale<br /> • Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate<br /><br />? Un projet à forte valeur ajoutée :<br />Des plans d'aménagement complets ont déjà été réalisés afin d'optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.<br />? Dossier de rénovation disponible sur demande.<br /><br />? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d'un achat stratégique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1989
Chambres
1
Salle de bains
1
Pied carré fini
30 m²
Floor Number
3
Total rooms
2
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1634882
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