Grandes surfaces, jardin privatif et belle rentabilité à la clé
EUR 242,000
- 5298 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Cergy
Indicatif régional
95000
Soumis
28/01/2026
Description
Patrick Barberi vous propose, à Cergy «?Grand Centre?», belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin.<br />Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 100M², d'une terrasse, d'une grande cave et d'une place de parking couverte.<br /><br />Gros potentiel locatif: 550?€/mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.<br /><br />Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1978
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
98 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
366
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1594975
- 30 Visualisation