Idéal colocation – 8,6 % de rendement locatif
EUR 299,000
- 4171 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Villejuif
Indicatif régional
94800
Soumis
07/03/2026
Description
Appartement 4/5 pièces – Idéal investissement colocation – Quartier Contessenne, proche RER C et future ligne 15<br />Situé dans un quartier très calme, pavillonaire et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée avec trois mètres de hauteur sous plafond, représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement de 8.6 %.<br /><br />L'appartement se compose de :<br /><br />- Une entrée avec WC indépendant,<br />- Une cuisine semi-ouverte,<br />- Un grand séjour double lumineux,<br />- Trois chambres, possibilité 4ème chambre,<br />- Une salle de bains.<br /><br />Annexes : Deux caves<br /><br />Configuration idéale pour colocation<br />Bien vendu libre, <br />Secteur à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)<br /><br />Léger raffraichissement à prévoir.<br /><br />Charges de copropriété :150 € / mois (incluant eau froide + entretien des parties communes)
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1920
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
71 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
200
Lien URL du site web
IMLIX ID
1610726
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