INVESTISSEMENT LOCATIF - Type 3 à Bègles
EUR 210,000
- 2160 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Begles
Indicatif régional
33130
Soumis
26/01/2026
Description
BEGLES - face au lac <br /><br />T3 60 m² – Terrasse 13 m² – Vue Lac – VENDU LOUE – 210 000 € FAI <br /><br /><br />INVESTISSEZ dans un secteur recherché avec ce T3 lumineux de 60 m², VENDU LOUE 902 € CC / mois.<br />Revenus locatifs immédiats – aucun risque de vacance.<br /><br /><br /><br />? Les + du bien :<br /><br />Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 13 m²<br />Vue dégagée sur le lac<br />2 chambres<br />Salle de bain + WC séparé<br />Place de parking privative<br /><br />Environnement calme et agréable<br />Proche commodités et transports<br /><br />Prix : 210 000 € FA<br /><br />Idéal investisseur – bien clé en main avec locataire en place.<br /><br />Opportunité rare sur le secteur !<br /><br /><br />Rentabilité brute : 5,15 %<br />Rentabilité nette estimée : 4,39 %<br /><br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0667235628
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2012
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
60 m²
Floor Number
2
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
113
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1582255
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