MAGNIFIQUE 3 PIÈCES 65m2- 2 CHAMBRES
EUR 378,000
- 2165 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Arcueil
Indicatif régional
94110
Soumis
01/07/2025
Description
Je vous invite à découvrir, dans cet immeuble de 2013, ce Superbe Appartement Lumineux de 65 m² à ARCUEIL – 4ème étage avec un bel extérieur exposé sud !<br /><br />Situé à 6 minutes à pied du RER et moins de 10 min à pied de la "Vache Noire" découvrez ce magnifique appartement de 65m², niché au 4? étage d'une résidence privée, au calme et très agréable.<br /><br />Ses atouts :<br /><br />- Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 24m2 baigné de lumière grâce à son exposition, cuisine US. Le tout donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.<br /><br />- Deux belles chambres (12m2 et 9m2).<br /><br />- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.<br /><br />- Une place de parking et un grand local vélo en sous-sol offrant un confort de stationnement optimal.<br /><br />Bon à savoir : Ascenseur, jardins agréables au pied de la résidence, local à vélo/ poussettes. <br />Collège, école maternelle et primaire à pied.<br /><br />Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché.<br /><br />Charges: 240€/mois<br />Impôt foncier: 1590€<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer !<br /><br />Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2013
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
65 m²
Floor Number
4
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
135
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1498466
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