Royan – Plage à pied – T3 récent meublé, balcon, parking, comme neuf
EUR 303,700
- 2171 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Royan
Indicatif régional
17200
Soumis
10/04/2026
Description
À Royan, à 1 km de la plage et 1,8 km du Marché Central, cet appartement récent (2019), situé au 2e étage avec ascenseur, allie confort moderne et accessibilité, à 300 m des transports (gare, bus)<br />Vendu entièrement meublé, très peu utilisé et en état quasi neuf, il développe 71 m² parfaitement optimisés : large dégagement facilitant la circulation (accessibilité PMR), séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.<br />Un cellier/buanderie ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent l'ensemble.<br />Exposé ouest, il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée.<br />Stationnement couvert et cellier extérieur. Un bien clé en main, confortable, fonctionnel et accessible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 700 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 700 €
Honoraires charge vendeur
Année
2019
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
71 m²
Floor Number
2
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
68
Parking
Oui
Furnished
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1636553
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