Studio investisseur – Bail commercial sécurisé
EUR 100,000
- 118 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Courbevoie
Indicatif régional
92400
Soumis
20/04/2026
Description
À proximité immédiate de La Défense, dans la résidence Les Estudines – Grande Arche à Courbevoie, studio d'environ 18 m² situé en résidence services.<br /><br />Emplacement stratégique, à proximité de nombreuses écoles et universités, avec un secteur en plein développement grâce à l'implantation régulière de nouveaux établissements d'enseignement à La Défense.<br /><br />Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec gestion entièrement déléguée (mise en location, gestion, entretien courant).<br /><br />Point fort : le bail arrive prochainement à son terme.<br /><br />Vous aurez ainsi le choix entre :<br />– renouveler le bail et conserver la gestion déléguée<br />– ou récupérer le bien pour une location meublée classique, avec un potentiel d'optimisation du loyer<br /><br />Le bien peut relever du statut LMNP, avec une fiscalité avantageuse.<br /><br />Plus d'informations sur le bail et les possibilités d'exploitation sur simple appel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2000
Salle de bains
1
Pied carré fini
18 m²
Floor Number
3
Total rooms
1
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
283
Lien URL du site web
IMLIX ID
1612818
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