Studio investisseur – Bail commercial sécurisé
EUR 100,000
- 118 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Isla de Francia
Ciudad
Courbevoie
Código postal
92400
Publicado
20/04/2026
Descripción
À proximité immédiate de La Défense, dans la résidence Les Estudines – Grande Arche à Courbevoie, studio d'environ 18 m² situé en résidence services.<br /><br />Emplacement stratégique, à proximité de nombreuses écoles et universités, avec un secteur en plein développement grâce à l'implantation régulière de nouveaux établissements d'enseignement à La Défense.<br /><br />Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec gestion entièrement déléguée (mise en location, gestion, entretien courant).<br /><br />Point fort : le bail arrive prochainement à son terme.<br /><br />Vous aurez ainsi le choix entre :<br />– renouveler le bail et conserver la gestion déléguée<br />– ou récupérer le bien pour une location meublée classique, avec un potentiel d'optimisation du loyer<br /><br />Le bien peut relever du statut LMNP, avec une fiscalité avantageuse.<br /><br />Plus d'informations sur le bail et les possibilités d'exploitation sur simple appel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Fabricado
2000
Baños
1
Pies cuadrados terminados
18 m2
Floor Number
3
Total rooms
1
Energy Use (kWh/m²/year)
283
URL sitio web
IMLIX ID
1612818
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