T3 BIS de 75 m² à Troyes, Idéal Investissement !
EUR 89,000
- 2175 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Grand Est
Ville
Troyes
Indicatif régional
10000
Soumis
01/04/2026
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR À TROYES ! Cet appartement T3 Bis de 75 m² est le placement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat familial.<br />Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains, complétés par une cave.<br />Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement : vous bénéficiez d'une place de parking (collectif fermé).<br />Côté financier, les charges de copropriété sont très maîtrisées à seulement 420 € par trimestre (chauffage collectif au gaz inclus dans les charges : 2958€ dont 2377 récupérables sur le locataire).<br />DPE : C (166 kWh/m².an) GES : C (23 kg CO/m²/an)<br />Vendu à 98 100 €. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel !<br />Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1965
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
75 m²
Floor Number
6
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
166
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1540052
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